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Definiciones - Tipo de Propiedad

Apartamento -- cuatro o más unidades independientes en un edificio común
Viviendas con Asistencia -- cualquier tipo de propiedad que también provee servicios como cuidado de salud, comidas y gran variedad de otros servicios..
Hospedaje (Boarding House) -- una casa privada que ofrece alojamiento y comidas para huéspedes que pagan
Condominios - un complejo de unidades juntas en el cual cada unidad pertenece a propietarios individuales ( en contraste con alquiler)
"Doble" -- lado-a-lado estilo duplex
Duplex -- dos unidades lado-a-lado o arriba-y-abajo
Casa -- morada de una sola familia --independiente
Apartamento ("Loft") -- un piso o habitación sobre otro, un nivel. Especialmente. un piso superior localizado en un edificio con un negocio abajo, usualmente sin particiones.
Casa Móvil -- vivienda de remolque que puede estar conectada a servicios públicos y puede ser estacionado en un lugar y usarse como vivienda permanente.
Casa prefabricada - un tipo de vivienda el que los mayores componentes son ensamblados en una factoría y enviados al sitio de construcción para formar la estructura. A veces se le llama "prefabricado".
Quadplex -- cuatro unidades en un edificio común
Comunidad para la tercera edad -- para adultos usualmente de 60 o mayores pero varía en ambos edad y tipo de vivienda. Puede ser desde casas y hogares hasta habitaciones compartidas dependiendo de la organización.
Vivienda Familiar de un Piso (Multi-Familiar de un Piso) -- Un piso, estructura o nivel en un edificio; especificamente, un piso en una casa, que forma una residencia completa por sí mismo.
Habitación individual (SRO) -- un multi-habitaciones y/o multi-pisos que ofrece habitaciones individuales para arriendo. Típicamente un edificio grande.
Estudio/habitación adicional -- típicamente una habitación con un baño incluído
Triplex -- tres unidades en un edificio común

Definiciones - Información Miscelánea de Ganancias y Subvenciones

Por Favor Note: Como guía general, todos los porcentajes representan escalas pero para ahorrar espacio se han listado solo los porcentajes exactos. Por ejemplo 20%-29%, 30%-39%, 40%-49%,etc. están listados como 20%, 30%, etc y su porcentaje actual de ingreso promedio puede caer entre porcentajes exactos.
Basado en Ganancias - El alquiler se ajusta basado en el promedio de ganancias, edad, incapacidad u otros factores que afecten al inquilino.
Alquiler Basado en Promedio de Ganancias - El valor medio cuando todos los ingresos de todas las viviendas en el área geográfica son organizados de menor a mayor.
Alquiler entre - Incluyendo documentos de Sección 8 u otra subvención, las cantidades bajas y altas entre las que usted desea encontrar propiedades.
Subvención de Alquiler - Una subvención hecha por un programa para reducir o cubrir el costo de vivienda de un inquilino.
Sección 8 - "Sección 8" es un programa realizado por el Departamento de Vivienda de USA y Desarrollo Urbano y puede ser en base al inquilino o en base a la vivienda. De acuerdo al HUD:

"Bajo el programa de cupones de vivienda basado en inquilinos, el PHA distribuye cupones a familias elegibles y la familia selecciona una unidad a su conveniencia. Si la familia se muda de la unidad, el contrato con el propietario termina y la familia se puede mudar a la otra unidad con asistencia continua.

Bajo el programa basado en viviendas o proyectos, el PHA entra en contrato con el propietario para unidades específicas y bajo condiciones específicas. El PHA refiere familias de su lista de espera al dueño del proyecto para que llene sus unidades vacantes. Como la ayuda está vinculada a la unidad, una familia que se muda de una unidad de proyecto no tiene derechos a assistencia continua de vivienda. Como siempre, ellos pueden ser elegibles para un cupón basado en inquilinos cuando halla uno disponible"
Inforrmación detallada de HUD
Alquiler Flexible - El alquiler se ajusta basado en el promedio de ganancias, edad, incapacidad u otros factores que afecten al inquilino.
Impuesto Crédito Propiedad - Credito de Impuestos para Viviendas de Alquiler son un incentivo financiero para la construccióne y rehabilitación de viviendas de alquiler para personas de bajos ingresos. Estas son autorizadas bajo el código de la Sección 42 del IRS.

Las personas que se mudan a unidades con crédito de impuestos generalmente pueden tener ganancias de no más del 60% de la ganancia promedio en esa área. No obstante, algunas regiones llegan hasta el 80% de la ganancia promedio del área, asegúrese de verificar los ingresos mínimos aceptables. La mayoría de los apartamentos reservan un porcentaje de unidades para que puedan ser arrendadas por personas de bajos ingresos, incluyendo aquellos que ganan entre el 20% y 80% de las ganancias promedio del área.

Definiciones - Población con Necesidades Especiales

Población con Necesidades Especiales - Hay muchas oportunidades para trabajar con inquilinos que pueden vivir bajo circunstancias especiales. Si usted desea ser promovido a las organizaciones que trabajan con un tipo específico de clientes, usted puede seleccionar cualquiera de los campos. Aunque esto Acto de Vivienda Justa de 1988 FHA1988 (Solo en Inglés) aplique a todos los inquilinos perspectivos, promover sus propiedades a programas y servicios que trabajan específicamente con clientes con necesidades especiales puede darle oportunidades únicas de trabajar con gente maravillosa.
Inquilinos Patrocinados - El contrato de arriendo es entre una Organización y el Dueño/a de la Propiedad en el que la Organización paga el arriendo y/o los honorarios por la propiedad al Dueño/a de la Propiedad o a la Compañía de Gerencia en nombre del Cliente. En esencia el Cliente es "Patrocinado" por la Organización y arregla los "privilegios del inquilino" de parte del Cliente con el Dueño/a de la Propiedad o la Compañía de Gerencia.

La Organización es el signatario legal del contrato y asume responsabilidad por todas las condiciones concordadas en el acuerdo del contrato de arriendoy el cliente no está protegido como inquilino bajo laley, pues son "huespedes" de a Organización y pueden ser quitados inmediatamente por la Organización por violar reglas fijadas bajo la Declaración de la Organización del Código de Conducta O el contrato del Dueño de la Propiedad y/o de la Compañía de Gerencia. El Dueño de la Propiedad y/o de la Compañía de Gerencia PUEDEN escoger no tener relaciones con el "Huésped" Cliente y escoger la coordinación exclusivamente con la Organización la cual es legalmente el signatario del contrato.
Shelter Plus Care - provee asistencia con alquiler de vivienda a largo plazo junto a servicios de ayuda para personas sin hogar con discapacidades como enfermedades mentales, abuso de sustancias y/o SIDA/HIV y a sus familias. Conecta a los servicios sociales para dedicarse a estas discapacidades y condiciones para asegurar estabilidad de vivienda para estos participantes.

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