Inquilinos: Cuando encuentren una propiedad que deseen alquilar, verifiquen que no esté bajo ejecución hipotecaria antes de entregar cualquier depósito o firmar un contrato.

En este servicio no se permite anunciar propiedades bajo ejecución hipotecaria, pero los inquilinos deben saber que en raros casos, alguien pudiera anunciar propiedades en peligro de estar bajo ejecución hipotecaria. Los inquilinos son responsables por la verificación final del estado de la propiedad.

Si usted encuentra un anuncio que usted crea que esté bajo ejecución hipotecaria, por favor contáctenos con su información y sobre la propiedad.

Nueva Ley Federal Para Proteger a los Inquilinos: Protegiendo a los Inquilinos en al Acta de Ejecución Hipotecaria.

La Ley Protegiendo a los Inquilinos en al Acta de Ejecución Hipotecaria fué firmada como ley nacional el 20 de Mayo, 2009, proveyendo medidas para ayudar a los inquilinos en propiedades bajo ejecución hipotecaria.

• Todos los inquilinos tiene que recibir un mínimo de 90 días de aviso de desalojo antes de evicción por ejecución hipotecaria.
   
• Un dueño nuevo que toma posesión de una propiedad residencial alquilada a través de ejecución hipotecaria tiene que honrar contratos existentes hasta el final del plazo del contrato si el nuevo dueño no va a residir en la propiedad. Si es así, el inquilino tiene que recibir un aviso de desalojo de 90 días antes de que el dueño pueda tomar posesión y mudarse a la propiedad.
   
• Estas nuevas provisiones también cubren a los inquilinos con Sección 8 (HCVP).
   

Algunas excepciones y condiciones son aplicables. Para más información, descargue una carta de ejemplo para un propietario que no tenga Sección 8 y una explicación para los inquilinos (Solo en Inglés) sobre esta nueva legislatura.

Encuentre más documentos e información importante en el sitio web de la Coalición Nacional de Viviendas de Bajos Ingresos al www.nlihc.org  o al teléfono 202.662.1530.

Use cautela cuando alquile. Siempre investigue las propiedades cuidadosamente y nunca provea depósito de seguridad o ningún dinero antes de asegurarse que la propiedad que usted va a alquilar es legítima y no está en peligro de ejecución hipotecaria u otro estado de amenaza.